Un conduit de cheminée ne prévient pas quand il est encrassé. Il tire un peu moins bien, sent un peu plus fort, puis un jour la fumée revient dans la pièce. Le bon moment pour appeler un ramoneur, c’est avant. Encore faut-il savoir à qui s’adresser à Berloz.

Nous avons rassemblé ici 7 professionnels du ramonage qui travaillent dans la commune ou tout près, en commençant par SanExpress. Pour chacun, ce qu’il fait concrètement. Ensuite : ce que la loi wallonne dit vraiment, combien coûte un passage, et comment reconnaître un ramoneur sérieux.

Trois villages, moins de trois mille habitants et des champs à perte de vue : Berloz est l’une des plus petites communes de l’arrondissement de Waremme. Ici, pas de rangées de maisons de ville, mais des fermes en carré, des maisons de village et quelques lotissements récents — trois types de conduits qui ne demandent pas le même travail.

Berloz, trois villages au cœur de la Hesbaye.

Nos ramoneurs de référence à Berloz

1. SanExpress — ramonage à Berloz et dans toute la province de Liège

SanExpress arrive en tête de cette page parce que c’est notre service. Nous ramonons les conduits de cheminées ouvertes, d’inserts, de poêles à bois ou à pellets et de chaudières, dans tous les quartiers et villages de la commune, et nous remettons une attestation qui détaille le conduit traité et l’état constaté.

Ce que cela change en pratique : vous n’avez qu’un interlocuteur pour l’ensemble du chauffage. Le ramonage, l’entretien de la chaudière et le nettoyage du circuit de chauffage peuvent s’organiser ensemble. En cas d’odeur suspecte, nos consignes fuite de gaz indiquent la marche à suivre.

Pour bloquer une date avant la cohue de l’automne : +32 499 46 84 59.

2. Eau et Chaleur Leblois Jean-Paul — Awans

Chauffagiste hesbignon avec plus de vingt ans d’expérience annoncés : chaudières, radiateurs, régulation et tubage de conduits.

3. Servi-Home — Liège

Entreprise familiale fondée en 1974, présentée comme membre fondateur de la Fédération des Ramoneurs de Belgique ; le ramonage y est le métier principal.

4. Cornet et Fils — Liège

Fumisterie et poêlerie : installation de poêles à bois et à pellets, ramonage et tubage — utile quand un conduit de ferme doit être adapté.

5. Chauffamax — Alleur (Ans)

Installation, réparation et entretien de chaudières, y compris à condensation, avec des déplacements annoncés dans l’ouest de la province.

6. Thermosiphon — Montegnée (Saint-Nicolas)

Spécialiste du chauffage central au gaz et au mazout, qui assure aussi le ramonage des conduits de chaudière.

7. Gérard-Debrassine — Seraing

Ramonage et gainage simple ou double paroi, associés à la toiture et à l’installation de chauffage.

Ces entreprises ne travaillent pas toutes au même rythme ni sur le même rayon. Entre octobre et décembre, les délais s’allongent partout. Demandez toujours si le déplacement jusqu’à votre adresse est compris dans le prix.

Les informations reprises ci-dessus proviennent d’annuaires professionnels publics et des sites des entreprises elles-mêmes, consultés en septembre 2026. Les prestations, les zones d’intervention et les disponibilités évoluent : confirmez-les directement auprès de l’entreprise avant de réserver.

Nos critères pour choisir ces ramoneurs

Nous n’avons retenu que des entreprises identifiables, avec une adresse, qui déclarent une activité de ramonage et interviennent dans le secteur. Les plateformes de mise en relation, qui revendent votre demande à des tiers, n’y figurent pas. Les notes en ligne non plus : elles montent et descendent trop vite pour servir de classement.

Un mot enfin sur les titres affichés dans les publicités. La Fédération des Ramoneurs est claire : en Belgique, il n’existe ni formation obligatoire ni agrément public pour ce métier. « Ramoneur agréé » ou « ramoneur juré » ne renvoient donc à rien d’officiel. Trois éléments comptent vraiment : l’inscription à la Banque-Carrefour des Entreprises pour l’activité de ramonage, l’assurance RC professionnelle, et une attestation qui décrit le travail réalisé.

Le ramonage est-il obligatoire ? Ce que prévoit la réglementation

En bref : aucune règle wallonne ne fixe de fréquence de ramonage. L’obligation réglementaire porte sur le contrôle périodique de la chaudière. Le ramonage annuel, lui, relève de la bonne pratique — et, très souvent, d’une clause d’assurance.

Ce qui est légalement obligatoire

Obligation	Installation concernée	Fréquence	Base officielle
Contrôle périodique	Chaudière et brûleur (technicien agréé)	Chaque année : combustible solide ou liquide. Tous les 2 ans : gaz > 100 kW. Tous les 3 ans : gaz ≤ 100 kW	AGW du 29 janvier 2009 (en vigueur le 29 mai 2009) — fréquences détaillées par le SPW Énergie
Diagnostic approfondi	Systèmes de plus de 20 kW	Une fois, selon l’âge de la chaudière	SPW Énergie
Entretien de la chaudière	Zone de combustion, brûleur	Aucune fréquence imposée par cette réglementation	SPW Énergie
Ramonage du conduit	Cheminée, poêle, insert, conduit de chaudière	Aucune fréquence imposée par la réglementation wallonne	Réponse ministérielle à la question écrite du 22 novembre 2021, Parlement de Wallonie (doc. 108079)

Ce qui est recommandé

La bonne pratique tient en une ligne : un passage annuel sur un conduit utilisé, deux si l’appareil tourne tous les jours en hiver. C’est ce que recommande la profession, et ce que reprend la réponse ministérielle wallonne pour les combustibles solides et liquides.

Assurance, bail et instructions du fabricant

Selon le texte de la réponse ministérielle, les seules contraintes possibles en matière de ramonage viennent des instructions du fabricant de l’appareil, des clauses d’un contrat d’assurance, des clauses d’un bail ou d’un règlement de police communal. Ce sont des exigences contractuelles ou locales, pas des obligations régionales : leurs conséquences sont pourtant bien réelles, puisqu’un assureur peut discuter l’indemnisation après un feu de cheminée faute d’attestation.

Quatre opérations à ne pas confondre

• Ramonage : nettoyage mécanique de l’intérieur du conduit et du raccordement.
• Inspection du conduit : vérification de l’état, de l’étanchéité et du tirage, par caméra ou trappe de visite.
• Contrôle périodique de la chaudière : acte réglementé, réservé à un technicien agréé par la Région, clôturé par une attestation.
• Entretien de la chaudière : nettoyage de la zone de combustion et réglage du brûleur — non imposé par la réglementation wallonne.

Pourquoi trouve-t-on des informations contradictoires ?

D’abord parce que chaque Région a son régime : ce qui vaut à Bruxelles ne vaut pas en Wallonie. Ensuite parce que le ramonage et le contrôle périodique de la chaudière sont mélangés, alors que seul le second est imposé. Ajoutons que les règles changent — l’obligation bruxelloise de nettoyage annuel des conduits d’appareils au combustible solide date du 1er janvier 2025 — et que beaucoup de sites présentent une clause d’assurance comme une loi.

Ramonage à Berloz : grandes fermes et plaine ouverte

La commune réunit Berloz, Corswarem et Rosoux-Crenwick, en pleine Hesbaye liégeoise. Avant le tracé de la frontière linguistique, une partie du territoire était néerlandophone ; aujourd’hui, la commune est francophone et relève de la Région wallonne, avec les mêmes règles de chauffage que partout ailleurs en Wallonie.

Le bâti est dominé par la grande ferme hesbignonne en quadrilatère, avec son corps de logis, ses granges et sa cour fermée. Les conduits y sont larges, hauts, souvent multiples, et ils ont connu plusieurs générations d’appareils : cuisinière au charbon, puis chaudière au mazout, parfois poêle à bois installé lors d’une rénovation. Un conduit prévu pour la cuisinière d’autrefois refroidit trop vite les fumées d’un poêle récent.

Le reste du paysage ne protège pas les souches.

En plaine ouverte, sans relief ni couvert forestier, le vent balaie les toitures. Une souche trop courte par rapport au faîte, ou un couronnement abîmé, provoque des refoulements dès que le vent forcit. C’est l’un des motifs d’appel les plus fréquents dans la commune, souvent confondu avec un problème d’appareil alors que tout se joue au débouché.

Grandes fermes en carré et maisons de village : le bâti hesbignon.

Suie, bistre, monoxyde : les risques concrets

La plupart des feux de cheminée partent de dépôts accumulés. Les autorités fédérales insistent sur ce point : un entretien régulier limite fortement le risque d’incendie. La Sécurité civile donne ses conseils d’entretien dans le même sens. À surveiller de près :

• de la fumée qui revient dans la pièce ;
• un feu qui a du mal à démarrer ou s’éteint seul ;
• une odeur de goudron qui persiste ;
• des morceaux noirs qui tombent dans le foyer ;
• un ronflement ou des craquements dans le conduit.

Si le conduit s’embrase : fermez l’arrivée d’air, ne jetez jamais d’eau, sortez et appelez le 112. Ne rallumez rien avant le passage d’un professionnel.

L’autre risque ne se voit ni ne se sent : le monoxyde de carbone. Un conduit bouché peut le refouler dans le logement. Maux de tête, nausées ou fatigue inhabituelle chez plusieurs occupants doivent alerter — un détecteur de CO près de l’appareil reste la seule protection fiable.

Quels conduits se ramonent, et à quel rythme

Le rythme dépend de l’appareil et du combustible bien plus que du calendrier. Un conduit de fumée n’encaisse pas la même chose selon ce qu’on brûle :

• Feu ouvert : rendement faible, fumées froides, beaucoup de suie ; ramonage annuel indispensable.
• Insert ou foyer fermé : plus efficace, mais la condensation s’installe vite dans un conduit trop large.
• Poêle à bois : conduit, tuyau de raccordement et déflecteurs font partie de l’intervention.
• Poêle à pellets : cendres fines plutôt que suie ; la qualité des granulés change tout.
• Chaudière mazout : dépôts gras à traiter chaque année, idéalement avec l’entretien de l’appareil.
• Chaudière gaz ou à condensation : conduit propre, mais à contrôler (obstruction, condensats, ventouse).

Et le tubage ? Il améliore les choses sans rien régler définitivement. Un conduit tubé se salit moins vite qu’un boisseau en briques, mais il se salit quand même : un bois humide ou un feu étouffé suffisent à le charger de dépôts.

Comment se déroule un ramonage de cheminée

1. Le ramoneur protège le sol et l’appareil, puis ouvre la trappe ou déboîte le raccordement.
2. Il sélectionne un hérisson adapté au conduit — taille et matière comptent, surtout sur un tubage souple.
3. Le conduit est brossé par le bas à l’aide de cannes, ou par le toit si nécessaire.
4. Suies et débris sont aspirés, le foyer et la vitre sommairement nettoyés.
5. Il termine par un contrôle visuel, son avis sur l’installation et l’attestation.

Pour vous faire une idée avant le rendez-vous, cette vidéo de ramonage d’un poêle à bois montre bien l’enchaînement : démontage, brossage, récupération de la suie. C’est instructif, mais faire le travail soi-même ne remplace pas le passage d’un professionnel, ne serait-ce que pour l’attestation.

Comptez un quart d’heure à trois quarts d’heure selon l’installation. Un ramonage rapide n’est pas un ramonage bâclé, surtout sur un appareil récent avec trappe de visite. Demandez simplement au ramoneur ce qu’il a fait : quel hérisson, sur quelle hauteur, sur quel type de conduit, et s’il peut vous montrer ce qu’il a retiré.

Bistre, fissures, conduit trop large : les travaux au-delà du ramonage

Sur un conduit mal entretenu, on ne trouve plus seulement de la suie mais du bistre : une couche dure, parfois vitrifiée, chargée de créosote. Le hérisson glisse dessus. Il faut un débistrage, mécanique, pour la retirer — et c’est à ce moment-là qu’on découvre l’état réel du boisseau.

Si le conduit est abîmé ou trop large, le tubage s’impose : un tube inox inséré dans le conduit existant, dimensionné pour l’appareil. Les règles de conception (NBN EN 15287) et de calcul (NBN EN 13384) sont reprises par Buildwise dans sa page sur les conduits de fumée, avec le document NBN DTD B 61-002 pour les installations de moins de 70 kW.

Une cheminée mal fermée ou surdimensionnée pèse aussi sur la facture. Energie Wallonie explique pourquoi la cheminée est un élément déterminant du chauffage d’une habitation.

Dépendances transformées : un conduit, plusieurs usages

Dans les fermes hesbignonnes, les granges et étables sont fréquemment transformées en logement, en gîte ou en atelier. Le réflexe est alors de réutiliser un conduit existant pour y raccorder un poêle. C’est parfois possible, mais rarement tel quel : il faut vérifier que le conduit ne dessert pas déjà un autre appareil, qu’il est étanche sur toute sa hauteur et que sa section correspond. Un conduit partagé entre deux appareils, ou percé lors d’anciens travaux, est l’une des configurations les plus risquées en matière de monoxyde de carbone.

Moins de suie grâce à de meilleures habitudes

La façon de chauffer pèse autant que la fréquence des ramonages. Un bois de chauffage sec, fendu et stocké à l’abri pendant au moins un an et demi brûle vite et proprement. Un bois humide produit de la vapeur, une fumée froide, et donc du goudron.

Évitez aussi de laisser couver le feu toute la nuit, arrivée d’air fermée : c’est ce qui charge le plus la cheminée. Et gardez pour le parc à conteneurs les cartons imprimés, palettes et bois peints. Dans une vieille maison où l’on se chauffait à la houille, un conduit longtemps inutilisé mérite un contrôle avant d’y raccorder un poêle.

Un tubage en acier inoxydable aide contre la condensation ; il ne compense pas un mauvais bois.

Combien coûte un ramonage à Berloz ?

Aucun tarif n’est imposé. La Fédération des Ramoneurs considère qu’un ramonage courant se situe entre 110 et 150 € hors TVA, déplacement, nettoyage sommaire et attestation compris. Ce qui fait varier ce montant :

Situation	Effet sur le prix
Ramonage standard par le bas	110 à 150 € HTVA (repère de la Fédération)
Accès par le toit	Supplément
Déplacement de plus de 30 km	Supplément
Entretien de l’appareil en plus (pierres, arrivée d’air…)	Supplément
Plusieurs conduits dans la même maison ou le même quartier	Remise possible
Rendez-vous au printemps	Remise possible
Débistrage, tubage	Sur devis, après inspection

Côté TVA, le taux réduit de 6 % s’applique aux logements de plus de dix ans ; sinon, c’est 21 %. Un prix annoncé « à partir de » est presque toujours hors TVA. Petite astuce : réserver entre mars et juin évite la cohue d’octobre et donne parfois droit à une remise.

Berloz est à quelques minutes de Waremme et à une vingtaine de Liège : les déplacements restent courts et les suppléments limités. Le prix dépend surtout du nombre de conduits et de l’accès : sur une ferme, le ramoneur intervient parfois par le toit, ce qui demande plus de temps et de matériel qu’un passage par le bas.

Repérer un professionnel du ramonage fiable

Faute de label officiel, quelques questions simples font le tri entre un ramoneur professionnel et un intervenant de passage :

• Quel est votre numéro BCE, et l’activité de ramonage y figure-t-elle ?
• Êtes-vous couvert par une assurance RC professionnelle ?
• Qu’indiquerez-vous sur l’attestation ?
• Intervenez-vous par le toit si c’est nécessaire ?
• Le prix annoncé est-il HTVA, et quel taux appliquerez-vous ?

La proximité compte aussi. Un « ramoneur près de chez moi » évite les suppléments de déplacement et revient plus facilement en cas de souci — que vous habitiez Berloz, Waremme ou Geer. C’est une des raisons pour lesquelles SanExpress couvre la commune comme ses voisines.

L’attestation : le document qui compte

Certificat ou attestation de ramonage, peu importe le nom : le document indique qui a ramoné quel conduit et quand. C’est lui que votre assureur demandera après un sinistre si le contrat prévoit un entretien, et lui qu’un propriétaire peut exiger d’un locataire.

Rangez-le avec l’attestation d’entretien de la chaudière : ces deux papiers voyagent ensemble, notamment lors d’une vente ou d’un changement d’assurance.

Notre zone d’intervention autour de Berloz

Le secteur est celui de la Hesbaye liégeoise : Waremme à l’ouest, Geer et Oreye au nord, Remicourt et Donceel à l’est, avec la frontière linguistique et le Limbourg juste au-delà. Partout les mêmes grandes fermes, les mêmes villages et les mêmes installations — ce qui permet d’organiser les interventions par tournée sur plusieurs communes.

Les communes voisines sont desservies de la même façon. Un ramonage à Oreye ou à Waremme se réserve comme ici. Geer n’est qu’à quelques kilomètres.

Remicourt et Donceel sont couverts par les mêmes équipes. En pleine saison, les délais restent raisonnables jusqu’à Crisnée ou Faimes.

Dans les communes voisines aussi, on peut grouper les interventions. À Waremme ou à Remicourt, l’entretien de la chaudière s’enchaîne avec le ramonage. Le désembouage suit la même logique à Geer ou à Faimes.

Pour une suspicion de fuite, gardez sous la main notre page fuite de gaz ; elle vaut aussi à Waremme. La page d’accueil rassemble tous nos services. Le formulaire de contact permet de demander un prix par écrit.

Questions fréquentes sur le ramonage à Berloz

Quel est le prix d’un ramonage à Berloz ?

Le repère donné par les ramoneurs fédérés se situe entre 110 et 150 € HTVA pour un ramonage courant. Suppléments possibles pour le toit, la distance ou l’entretien de l’appareil ; remise possible au printemps.

Combien de temps dure l’intervention ?

De 15 à 45 minutes dans la plupart des cas, selon l’appareil et l’accès au conduit.

Peut-on ramoner soi-même ?

Techniquement oui, et une vidéo de ramonage montre les gestes. Mais un ramonage fait soi-même ne donne pas d’attestation, et la Sécurité civile recommande de faire appel à un professionnel pour l’entretien régulier.

Puis-je raccorder un poêle au conduit de l’ancienne cuisinière ?

Souvent oui, mais après vérification : section, étanchéité, présence éventuelle d’un autre appareil raccordé. Un conduit trop large se tube ; un conduit partagé doit être repensé. Faites contrôler avant l’achat de l’appareil plutôt qu’après l’installation.

Ma cheminée refoule par vent d’ouest : que faire ?

En plaine, c’est le débouché qui est en cause neuf fois sur dix : hauteur insuffisante par rapport au faîte ou au bâtiment voisin, chapeau inadapté. Le ramoneur mesure et propose un rehaussement ou un anti-refoulement selon la configuration.

Quel est le meilleur moment pour réserver ?

Le printemps ou la fin de l’été. En automne, les ramoneurs de Oreye à Remicourt sont débordés.

Une fois par an, est-ce suffisant ?

Pour un usage modéré, oui. Si le bois constitue votre chauffage principal, un second ramonage en cours d’hiver est plus sûr.

Quels signes doivent m’alerter ?

Fumée qui refoule, tirage faible, odeur de goudron, débris noirs, bruits dans le conduit. Maux de tête ou nausées près du poêle : aérez, sortez et appelez le 112 — le monoxyde de carbone ne se sent pas.

Le ramonage est-il obligatoire ici ?

La réglementation wallonne n’impose pas de fréquence de ramonage : c’est ce qu’indique la réponse ministérielle à la question écrite du 22 novembre 2021 au Parlement de Wallonie. Une obligation peut néanmoins naître des instructions du fabricant, d’un contrat d’assurance, d’un bail ou d’un règlement de police communal, à vérifier auprès de l’administration communale.

Pourquoi certains sites parlent-ils d’une obligation « depuis 2019 » ?

Parce que les régimes régionaux diffèrent et évoluent. À Bruxelles, le nettoyage annuel de l’intérieur des conduits des appareils au combustible solide s’applique depuis le 1er janvier 2025 ; en Wallonie, aucune fréquence de ramonage n’est imposée. S’y ajoute la confusion avec le contrôle périodique de la chaudière, obligatoire depuis l’AGW de 2009.

Quelle différence entre ramonage et contrôle de chaudière ?

Le ramonage nettoie le conduit. Le contrôle périodique vérifie la combustion, la sécurité et le rendement de la chaudière ; il est obligatoire, réservé à un technicien agréé et donne lieu à une attestation distincte.

Mon assurance peut-elle exiger une attestation ?

Oui, et c’est fréquent. Il ne s’agit pas d’une obligation légale mais d’une clause contractuelle : sans preuve d’entretien, l’indemnisation après un feu de cheminée peut être discutée. Conservez l’attestation de ramonage avec celle du contrôle de la chaudière.

À retenir : de grands conduits de ferme trop larges pour les appareils actuels, des dépendances transformées où le conduit doit être vérifié avant tout raccordement, et un vent de plaine qui met les souches à l’épreuve. SanExpress peut regrouper le ramonage avec l’entretien de la chaudière ou un désembouage du circuit.

Besoin d’un ramonage à Berloz ? SanExpress intervient dans toutes les sections de la commune, attestation comprise. Appelez le +32 499 46 84 59 ou demandez votre devis ramonage.