La question revient souvent : « les chaudières à gaz vont-elles être interdites ? » La réponse courte est : en partie, progressivement, et uniquement dans certains contextes précis. En 2026, les chaudières à gaz ne sont pas interdites en Belgique pour les bâtiments existants — mais la réglementation évolue, et le contexte fiscal a radicalement changé. Ce guide fait le point région par région, sur la base des textes en vigueur.
État des lieux en 2026 : ce qui est réellement interdit
| Région | Chaudières gaz — bâtiments neufs | Chaudières gaz — bâtiments existants | Chaudières mazout |
| Bruxelles-Capitale | ⚠ Interdites depuis janvier 2025 (nouvelles constructions PE=0) | ✅ Toujours autorisées. Remplacement légal. | ❌ Interdites depuis le 1er juin 2023 (installation et remplacement) |
| Wallonie | ❌ Interdites depuis le 1er janvier 2026 (bâtiments neufs) | ✅ Autorisées. Remplacement légal jusqu’à décision contraire. | ⚠ Bâtiments neufs : interdits. Existants : remplacement légal jusqu’au 31/12/2030 (brûleur) ou 2031 |
| Flandre | ⚠ Progressivement restreintes selon EPB | ✅ Toujours autorisées. | ⚠ Autorisées mais sans prime. Restrictions progressives. |
Ce tableau sera amené à évoluer — les réglementations régionales sont en mouvement. Vérifiez toujours l’état actuel auprès de votre autorité régionale avant tout projet.
Bruxelles : ce qui a changé et ce qui n’a pas changé
Les nouvelles constructions
Depuis janvier 2025, les nouvelles constructions en Région bruxelloise doivent atteindre le niveau de performance énergétique quasi nul (NZEB). En pratique, cela exclut les systèmes de chauffage entièrement fossiles comme une chaudière gaz seule, puisqu’ils ne permettent pas d’atteindre ce standard. Ce n’est pas une interdiction explicitement rédigée « les chaudières gaz sont interdites » — c’est une exigence de performance qui les rend incompatibles dans ce contexte.
Les bâtiments existants
Pour les logements existants à Bruxelles, aucune interdiction de remplacement de chaudière gaz n’est en vigueur en 2026. Un propriétaire dont la chaudière gaz tombe en panne peut légalement la remplacer par une nouvelle chaudière gaz. Il ne bénéficiera d’aucune prime régionale (les primes Renolution sont suspendues pour 2025–2026) et la TVA sera à 21 %.
Le mazout à Bruxelles
Là, l’interdiction est complète et effective depuis le 1er juin 2023 : aucune installation ni remplacement de chaudière au mazout n’est autorisé en Région bruxelloise, que ce soit dans un bâtiment neuf ou existant. Si votre chaudière mazout tombe en panne irréparable à Bruxelles, vous devez obligatoirement passer à une alternative — chaudière gaz, pompe à chaleur ou chauffe-eau thermodynamique.
Wallonie : interdictions effectives et report de 2031
Bâtiments neufs
Depuis le 1er janvier 2026, les nouvelles constructions en Wallonie ne peuvent plus être équipées de chaudières à mazout comme source principale de chauffage. Les chaudières gaz dans les bâtiments neufs font l’objet de restrictions croissantes dans le cadre du décret PEB wallon — les exigences de performance énergétique orientent vers les systèmes renouvelables.
Bâtiments existants — gaz
Les chaudières à gaz dans les bâtiments existants en Wallonie restent pleinement autorisées en 2026. Aucune date d’interdiction pour le gaz dans les logements existants n’est fixée à ce stade. Un remplacement est légal, mais soumis à la TVA de 21 % et sans prime régionale disponible.
Bâtiments existants — mazout, report à 2031
L’interdiction du remplacement de chaudières au mazout dans les bâtiments existants wallons, initialement prévue au 1er janvier 2026, a été reportée au 1er janvier 2031 par décision du gouvernement wallon votée en juillet 2026. Le remplacement d’un brûleur seul (sans remplacement de la chaudière) reste possible jusqu’au 31 décembre 2034. Cela ne signifie pas que le mazout est recommandé — c’est simplement encore légal dans les bâtiments existants.
Flandre : restrictions progressives via les exigences EPB
En Flandre, les chaudières gaz dans les bâtiments existants sont toujours autorisées. Les exigences EPB (performance énergétique des bâtiments) se renforcent progressivement, orientant les nouvelles constructions et les rénovations lourdes vers les systèmes renouvelables. Aucune date d’interdiction explicite des chaudières gaz dans les bâtiments existants n’est fixée à ce stade. Les chaudières au mazout sont autorisées, mais sans prime et dans un contexte réglementaire de plus en plus restrictif.
Ce qui a vraiment changé en 2025–2026 : la fiscalité
La réglementation n’interdit pas encore le gaz dans les logements existants — mais la fiscalité a radicalement évolué. Depuis le 29 juillet 2025 :
- TVA à 21 % sur toute installation ou remplacement de chaudière gaz ou mazout (tous logements, tous âges).
- Aucune prime régionale pour les chaudières gaz dans les trois régions.
- TVA à 6 % sur les pompes à chaleur, la biomasse et le solaire thermique.
En d’autres termes : le gaz n’est pas interdit, mais il n’est plus soutenu fiscalement ni primé. Les alternatives renouvelables bénéficient d’un avantage fiscal de 15 points de TVA et de primes régionales significatives en Wallonie et en Flandre.
Les alternatives disponibles pour votre logement
Pompe à chaleur air-eau
C’est l’alternative la plus soutenue en 2026 — TVA à 6 %, primes régionales jusqu’à 3 600 € en Wallonie (catégorie R1). Condition principale : le logement doit être suffisamment isolé pour que la température de départ du circuit reste basse (idéalement sous 45–50 °C). Pour les logements mal isolés, un système hybride PAC + chaudière gaz d’appoint est une transition réaliste.
Consultez notre page pompe à chaleur pour les conditions et les modèles disponibles.
Chaudière biomasse
Les chaudières à granulés de bois bénéficient de la TVA à 6 % et de primes régionales en Wallonie (jusqu’à 4 320 € en R1). Elles nécessitent un espace de stockage adapté et un approvisionnement régulier en pellets. Pour les logements avec cave ou garage disponible, c’est une option sérieuse.
Système solaire thermique
Les panneaux solaires thermiques couvrent une partie des besoins en eau chaude sanitaire (50 à 70 % en moyenne annuelle) et fonctionnent toujours en appoint d’un autre système. TVA à 6 %, primes disponibles en Wallonie.
Ce que SanExpress recommande en pratique
Si votre chaudière gaz fonctionne encore et que votre logement n’est pas bien isolé : maintenez-la avec un entretien régulier. Un remplacement par une pompe à chaleur dans un logement inadapté ne donnera pas les résultats attendus.
Si votre chaudière arrive en fin de vie : c’est le moment idéal pour évaluer une pompe à chaleur ou un système hybride. SanExpress évalue gratuitement la faisabilité technique selon votre logement et votre circuit existant avant toute proposition.
Questions fréquentes
Ma chaudière gaz existante va-t-elle être interdite ?
Non, en 2026 dans les trois régions belges. Aucune obligation de retirer ou remplacer une chaudière gaz en fonctionnement dans un bâtiment existant n’est prévue à court terme. La réglementation s’applique aux nouvelles installations et, progressivement, aux rénovations lourdes.
Puis-je encore installer une chaudière gaz neuve à Bruxelles ?
Oui, dans un bâtiment existant. Non dans une nouvelle construction (qui doit atteindre le niveau NZEB depuis janvier 2025). Pour un remplacement, c’est légal mais sans prime et avec la TVA à 21 %.
Mon propriétaire peut-il m’imposer de changer ma chaudière gaz ?
Pas en raison d’une interdiction légale actuelle. Il peut cependant imposer des travaux de rénovation dans le cadre du bail ou d’une décision de copropriété, selon les règles civiles applicables. La réglementation énergétique n’impose pas aux occupants de remplacer une chaudière gaz en fonctionnement.
La chaudière gaz sera-t-elle interdite en 2030 ou 2035 ?
Aucune date nationale d’interdiction des chaudières gaz dans les bâtiments existants belges n’est fixée à ce stade. Les échéances régionales concernent principalement le mazout (Wallonie 2031, Bruxelles 2023) et les nouvelles constructions. La situation peut évoluer — consultez régulièrement votre administration régionale.
Vaut-il mieux attendre avant de remplacer sa chaudière gaz ?
Pas si votre chaudière est en fin de vie ou en pannes répétées. Attendre dans l’espoir d’une prime gaz future n’est pas réaliste — les politiques vont dans le sens inverse. Si une pompe à chaleur est adaptée à votre logement, le moment d’agir est maintenant pour bénéficier des primes actuelles et de la TVA à 6 %.
