La Bosch Condens GC 7700i W 30/35 C 23 est une chaudière murale à condensation haut de gamme de 3,8 à 30 kW, avec une puissance ECS instantanée de 35 kW. Elle appartient à la gamme GC 7700i — design verre, écran tactile, rendement saisonnier jusqu’à 109 % sur PCI. La désignation “30/35” indique la puissance sanitaire maximale (35 kW), légèrement supérieure à la version 20/30 (30 kW), pour un débit d’eau chaude plus élevé. Version gaz naturel (C 23). Même corps de chaudière que toute la gamme GC 7700i : 840 × 440 × 360 mm, 38 kg.
La désignation 30/35 — ce que signifient ces chiffres
Dans la nomenclature Bosch, le premier chiffre désigne la puissance de chauffage nominale et le second la puissance sanitaire :
- “30” — puissance de chauffage maximale : 30 kW (plage modulante de 3,8 à 30 kW).
- “35” — puissance sanitaire ECS instantanée : 35 kW. Cela correspond à un débit d’eau chaude d’environ 16,8 L/min à ΔT25 °C — légèrement supérieur aux ~14,3 L/min d’une puissance sanitaire de 30 kW.
La puissance sanitaire supérieure (35 vs 30 kW) est l’unique différence fonctionnelle entre le GC 7700i W 20/30 C et le GC 7700i W 30/35 C. Le circuit de chauffage est identique (3,8–30 kW). Pour la plupart des foyers de 1 à 3 personnes avec usage séquentiel, la version 30 kW ECS est suffisante. Pour les foyers de 3 à 4 personnes avec une consommation ECS plus soutenue, la puissance de 35 kW offre un débit supplémentaire appréciable.
Rendement 109 % sur PCI — rappel de la technologie GC 7700i
Comme tous les modèles de la gamme GC 7700i, cette chaudière atteint un rendement saisonnier jusqu’à 109 % sur PCI grâce à la technologie de condensation. Selon Wikipedia, ce dépassement apparent de 100 % s’explique par la définition du PCI (Pouvoir Calorifique Inférieur) qui exclut la chaleur latente de condensation — chaleur que la chaudière récupère. Le rendement sur PCS (qui inclut cette énergie) est d’environ 97–98 %, parmi les meilleurs du marché mural résidentiel.
La modulation de 3,8 à 30 kW permet à la chaudière de descendre à 12,7 % de sa puissance nominale. En demi-saison belge (printemps-automne), un logement de 150 m² peut n’avoir besoin que de 4 à 6 kW — la GC 7700i fonctionne en continu à cette charge, maintenant la condensation active. Selon le CSTC, ce fonctionnement continu réduit l’usure mécanique et optimise le rendement réel annuel.
Design verre et écran tactile — la gamme GC 7700i
Toute la gamme GC 7700i se distingue par son panneau avant en verre trempé et son écran tactile — des caractéristiques qui la différencient clairement des gammes GC 5300i et Condens 2300i à habillage plastique et interface LED.
- Verre trempé : résistant aux impacts accidentels, facile à nettoyer, ne jaunit pas avec le temps contrairement au plastique. En cas de bris, le verre trempé se fragmente en morceaux non tranchants.
- Écran tactile : réglage précis des paramètres, accès direct aux codes d’erreur et à l’historique de fonctionnement. Plus intuitif qu’une interface LED pour les réglages complexes (courbes de chauffe, plages horaires, modes vacances).
- Connectivité avancée : compatible avec l’application Bosch Home Comfort et les thermostats connectés Bosch (CT200, EasyControl) pour le contrôle à distance via smartphone.
Spécifications techniques — GC 7700i W 30/35 C 23
| Caractéristique | Valeur |
| Type | Chaudière murale à condensation combinée — chauffage + ECS instantanée |
| Puissance chauffage | 3,8 – 30 kW (modulante) |
| Puissance sanitaire ECS | 35 kW instantanée (~16,8 L/min à ΔT25 °C) |
| Combustible | Gaz naturel I2E/I2H (réseau ORES, RESA, Sibelga) |
| Rendement saisonnier | Jusqu’à 109 % sur PCI (~97 % sur PCS) |
| Classe énergétique | A+ (avec thermostat connecté Bosch) |
| Interface | Écran tactile — façade verre trempé |
| Dimensions (H × L × P) | 840 × 440 × 360 mm |
| Poids | 38 kg |
| Évacuation standard | Ventouse concentrique 60/100 mm (1 m inclus) |
Positionnement dans la gamme GC 7700i
| Modèle | Chauffage | ECS | Combustible | Surface indicative* |
| GC 7700i W 20/30 C | 3,8–30 kW | 30 kW | Gaz naturel | 100–200 m² |
| GC 7700i W 30/35 C | 3,8–30 kW | 35 kW | Gaz naturel | 100–200 m² + ECS++ |
| GC 7700i W 30/50 C | 3,8–30 kW | 50 kW | Gaz naturel | 100–200 m² + grand ECS |
| GC 7700i W 45 P | 3,8–45 kW | ~45 kW | Propane I3P | 150–280 m² hors réseau |
* Surfaces indicatives pour logement avec isolation standard. Un calcul de charge thermique préalable est indispensable.
Pour quel logement ?
- Maisons de 100 à 200 m²* raccordées au gaz naturel.
- Foyers de 2 à 4 personnes avec usage ECS modéré à moyen — le débit supplémentaire (35 vs 30 kW) est utile pour 3 à 4 personnes prenant douche + vaisselle de façon quasi simultanée.
- Logements exigeants en termes de design — la façade verre convient mieux aux espaces de vie visibles.
- Remplacement d’une chaudière murale combinée 25–30 kW — les dimensions 840 × 440 × 360 mm sont à vérifier par rapport à l’emplacement existant.
Prix et installation en Belgique
- Fourniture GC 7700i W 30/35 C 23 : 2 600 – 4 200 € HTVA indicatif.
- Installation tout inclus SanExpress : 700 – 1 000 € HTVA.
- TVA : 21 % (SPF Finances, Circulaire 2025/C/47).
- Tubage si nécessaire : ~800 € HTVA.
- Total TTC indicatif : 4 000 – 6 300 € TTC selon configuration.
Service tout inclus SanExpress
SanExpress installe la GC 7700i W 30/35 C 23 en Wallonie et à Bruxelles. Nos techniciens sont labellisés CERGA — condition légale pour toute installation gaz permettant la mise en service du compteur par ORES, RESA ou Sibelga.
- Vidange complète de l’installation de chauffage existante.
- Démontage et évacuation de l’ancienne chaudière.
- Fourniture et installation de la GC 7700i W 30/35 C 23.
- Kit de montage Bosch avec robinets de gaz, de chauffage et sanitaires.
- Évacuation des fumées via ventouse 60/100 mm (1 m inclus).
- Raccordement au tuyau de gaz de l’ancienne chaudière.
- Raccordements hydrauliques, à l’égout et électriques.
- Remplissage de l’installation de chauffage et mise en route.
- Tests de combustion, vérifications de sécurité, réglage des paramètres.
- Attestation de conformité CERGA délivrée à la mise en service.
- En cas de panne, notre service de dépannage intervient en Wallonie et à Bruxelles.
Tubage : quand la ventouse ne convient pas
Si la configuration du logement ne permet pas une évacuation horizontale par ventouse 60/100 mm, un tubage de cheminée est requis — tube PP flexible 80 mm inséré dans le conduit existant. Supplément d’environ 800 € HTVA pour 10 mètres avec accessoires. Nécessaire notamment lors du remplacement d’une ancienne chaudière atmosphérique raccordée à une cheminée maçonnée, qui n’est pas étanche aux condensats acides. Le CSTC recommande systématiquement le tubage PP dans ce cas.
Entretien et obligations légales
L’entretien de chaudière est obligatoire en Belgique pour maintenir la conformité légale et la garantie constructeur. Fréquences en vigueur 2026 :
- Wallonie : tous les 3 ans pour les chaudières gaz ≤ 100 kW (arrêté du gouvernement wallon).
- Bruxelles : tous les 2 ans (Bruxelles Environnement, ordonnance COBRACE).
- Flandre : tous les 2 ans.
L’entretien d’une chaudière murale combinée à condensation comprend : analyse de combustion, nettoyage brûleur et échangeur primaire, vérification circulateur, pression circuit de chauffage, test de la vanne de sécurité, contrôle du vase d’expansion, vérification de la vanne de dérivation sanitaire et du débiteur. Un entretien régulier maintient le rendement de condensation annoncé (109 %) et prévient les pannes coûteuses.
Contexte fiscal 2026
TVA à 21 % sur toute installation ou remplacement de chaudière gaz depuis le 29 juillet 2025 — tous logements, tous âges (SPF Finances, Circulaire 2025/C/47). Aucune prime régionale pour les chaudières gaz en Wallonie, Bruxelles ou Flandre.
Si votre logement peut accueillir une pompe à chaleur, la TVA serait à 6 % et des primes régionales jusqu’à 3 600 € disponibles en Wallonie via SPW Énergie (AWAC). SanExpress évalue les deux options sur demande.
Questions fréquentes
Quelle différence concrète entre le GC 7700i W 20/30 et le 30/35 ?
Le circuit de chauffage est identique (3,8–30 kW dans les deux cas). La seule différence est la puissance sanitaire : 30 kW (~14,3 L/min) pour la version 20/30, 35 kW (~16,8 L/min) pour la version 30/35. Pour un foyer de 1 à 3 personnes à usage ECS séquentiel, la version 20/30 suffit. Pour 3 à 4 personnes avec une consommation ECS plus soutenue (douche + vaisselle simultanées régulières), la version 30/35 apporte un confort supplémentaire appréciable.
La façade verre du GC 7700i peut-elle se briser accidentellement ?
Le verre trempé est nettement plus résistant aux impacts que le verre ordinaire. Un choc léger ou une projection accidentelle ne l’endommagera pas. Un impact direct violent (chute d’objet lourd) peut le briser — le verre trempé se fragmente alors en petits morceaux non tranchants, ce qui est plus sûr que le verre ordinaire. Un remplacement par un technicien Bosch agréé est possible.
La chaudière peut-elle être contrôlée quand je suis en vacances ?
Oui — avec un thermostat connecté Bosch compatible (CT200 ou EasyControl), l’application Bosch Home Comfort permet de gérer la chaudière à distance : activation du mode vacances, modification de la consigne de température, consultation des alertes. Le thermostat connecté n’est pas inclus dans le pack standard — à ajouter lors de l’installation.
La GC 7700i W 30/35 est-elle compatible avec un plancher chauffant ?
Oui — sa modulation jusqu’à 3,8 kW est particulièrement bien adaptée aux planchers chauffants basse température (35–45 °C de départ). La basse température de retour maximise la condensation et donc le rendement. Pour les maisons neuves ou rénovées avec plancher chauffant et bonne isolation, c’est la configuration idéale pour valoriser pleinement le rendement 109 %.
Quelle fréquence d’entretien pour cette chaudière en Wallonie ?
Contrôle obligatoire tous les 3 ans en Wallonie pour les chaudières gaz ≤ 100 kW. Notre service d’entretien de chaudière couvre ce modèle — analyse de combustion, nettoyage de l’échangeur et du brûleur, vérification de toutes les sécurités, attestation officielle remise après chaque intervention.
